Ga naar inhoud
Herbert Lambrecht
Menu
← Terug naar ons aanbod

Uniek wonen in een karaktervol erfgoedpand met industriële roots

Dublinstraat 37 bus 112, 9000 Gent

€ 938.000

Interesse? Neem contact op

Omschrijving

In het hart van de bruisende en creatieve wijk rond de Nieuwe Voorhaven ligt deze uitzonderlijke loft, ondergebracht in het gerenoveerde ‘Loods 23’ – een voormalige opslagruimte voor katoen met een rijk maritiem verleden. Dit historische gebouw werd omgevormd tot een architecturaal staaltje van hedendaagse loftarchitectuur.

De loft op de eerste verdieping biedt een perfecte balans tussen ruimte, authentieke details en luxe afwerking. Met drie ruime slaapkamers, een groot zonneterras en schitterend uitzicht, is dit pand een unieke woonplek voor wie houdt van zowel stijl als karakter.

netto bewoonbare: 240m2
bruto bewoonbare: 282m2

De inkomhal biedt toegang tot de open leefruimte, die bestaat uit een eetgedeelte en een keuken met eiland. Deze ruimte straalt warmte en verfijning uit, versterkt door het overvloedige natuurlijke licht en de zichtbare originele elementen. De keuken is luxueus afgewerkt met een marmeren werkblad en voorzien van moderne apparatuur en comfort.

Een indrukwekkende raampartij die zich over de volledige diepte, breedte en hoogte van de ruimte uitstrekt, zorgt voor een overvloed aan daglicht en versterkt het gevoel van openheid. Het bijbehorende terras heeft een open en lichte uitstraling, met de mogelijkheid om het verder te privatiseren

Op de eerste verdieping, die ook bereikbaar is met de lift, bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, 2 badkamers waarvan één en-suite. Op de tweede verdieping is een derde ruimte te vinden, die ideaal is als slaapkamer of bureau.

Deze unieke loft biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook de perfecte combinatie van geschiedenis, modern comfort en stijl. Gelegen in een van de meest dynamische buurten van de stad, biedt het een oase van rust en luxe, met alle voorzieningen en cultuur binnen handbereik. Bovendien hebben de kopers de mogelijkheid om twee staanplaatsen aan te kopen voor €45.000 per stuk, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Maak van deze bijzondere plek jouw nieuwe thuis en ontdek zelf wat het betekent om te wonen in een stukje geschiedenis.

Dossier downloaden

Laat uw gegevens achter om het volledige dossier met documenten te downloaden.

Kenmerken

Type
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2

Voorzieningen

Garage / parking
2

Energieprestatie (EPC)

Unieke code
20250515-0003602262-RES-1
Datum EPC
15/05/2025
Geldig tot
15/05/2035

Wettelijke informatie

Renovatieverplichting
Nee
Vergunning
Vergund
Bestemming
Gebied voor stedelijke ontwikkeling
Dagvaarding
Geen dagvaarding
Voorkooprecht
Voorkooprecht van toepassing
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
As-builtattest
Nee
Erfgoedstatus
Geen erfgoedstatus
Vlaams maatregelenregister geraadpleegd
Ja
Overstromingsgevoeligheid
P-score A · G-score A

Ligging