← Terug naar ons aanbod
Op te knappen opbrengsteigendom met 2 entiteiten
Frederik Burvenichstraat 218-220, 9050 Gentbrugge
€ 349.000
Interesse? Neem contact opOmschrijving
Deze ruime opbrengsteigendom is ideaal voor investeerders! Oorspronkelijk vergund als handelspand met woonst, werd het gebouw in de loop der jaren heringedeeld naar 2 woonentiteiten. De overtreding is intussen strafrechtelijk verjaard, het pand kan zonder zorgen verder als residentieel verhuurde eigendom worden geëxploiteerd.
Het gebouw heeft een solide basis en biedt verschillende mogelijkheden, maar een opfrissing is aangewezen om het verhuurpotentieel optimaal te benutten. De indeling omvat twee wooneenheden, 1 per verdiep, wat potentieel heeft om een aantrekkelijk rendement te bieden.
Gelegen in het hart van Gentbrugge geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, fietsvoorzieningen en alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
Het gebouw heeft een solide basis en biedt verschillende mogelijkheden, maar een opfrissing is aangewezen om het verhuurpotentieel optimaal te benutten. De indeling omvat twee wooneenheden, 1 per verdiep, wat potentieel heeft om een aantrekkelijk rendement te bieden.
Gelegen in het hart van Gentbrugge geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, fietsvoorzieningen en alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
Kenmerken
- Type
- Opbrengsteigendom
- Bewoonbare oppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Energieprestatie (EPC)
- Unieke code
- 20260409-0003841283-RES-1
- Datum EPC
- 09/04/2026
- Geldig tot
- 09/04/2036
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- € 1.052
- Renovatieverplichting
- Ja
- Vergunning
- Geen vergunning
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Geen dagvaarding
- Voorkooprecht
- Voorkooprecht van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Geen verkavelingsvergunning
- As-builtattest
- Nee
- Erfgoedstatus
- Geen erfgoedstatus
- Vlaams maatregelenregister geraadpleegd
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- P-score A · G-score A